Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej i kto je wystawia?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to nowy obowiązek, którym zostali objęci właściciele domów i mieszkań w Polsce. Nowe przepisy wejdą w życie już 28 kwietnia 2023 roku. Od tego momentu sprzedaż lub wynajem nieruchomości będzie możliwe wyłączenie po przedstawieniu ważnego paszportu energetycznego. Kto wystawia dokument i gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Spis treści:
Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to inaczej paszport energetyczny, który powstaje na podstawie obliczeń związanych z zapotrzebowaniem na energię niezbędną do ogrzewania domu, klimatyzacji, przygotowania ciepłej wody oraz oświetlenia. Dokument ten zawiera:
- dane budynku lub jego części,
- charakterystykę energetyczną budynku,
- zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
- oświadczenie osoby sporządzającej świadectwo, że dokument ten został wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Świadectwo charakterystyki energetycznej istnieje już od kilkunastu lat, a do ich wykonania zobligowani byli dotychczas właściciele nowych domów, które powstały po 2009 roku. Od 28 kwietnia 2023 roku posiadanie świadectw energetycznych będzie wymagane również w przypadku osób, które noszą się z zamiarem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Aby uzyskać odpowiedni dokument, należy zgłosić się do osoby, która oferuje usługi sporządzenia świadectw energetycznych. Pełną listę specjalistów uprawnionych do wystawiania tego typu dokumentów można znaleźć w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Kto wystawia świadectwo charakterystyki energetycznej? Osoby uprawnione do sporządzania takiego dokumentu muszą spełniać poniższe warunki:
- mieć pełną zdolność do czynności prawnych;
- nie być skazanym prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
- posiadać uprawnienia budowlane;
- ukończyć studia wyższe z tytułem zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera;
- ukończyć studia wyższe inne niż wymienione powyżej oraz studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii.
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej?
Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej będzie wynosił około 500 zł. Trzeba zaznaczyć, że ostateczna cena uzyskania paszportu energetycznego będzie zależna od kilku czynników, między innymi zastosowanego typu systemu ogrzewania, podgrzewania wody, wentylacji oraz klimatyzacji, a nawet od lokalizacji. W przypadku domów wielorodzinnych koszty mogą być jeszcze wyższe - do 1000 zł.
Warto pamiętać, że osoby, które zlekceważą obowiązek sporządzenia świadectwa energetycznego, będą musieli zapłacić karę. Brak certyfikatu zagrożony będzie grzywną w wysokości nawet do 5 tys. zł.
Zobacz także:
