Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny – inwestycja w przyszłość i oszczędności

Dom energooszczędny to budynek zaprojektowany i wykonany w taki sposób, aby zużywać minimalne ilości energii na ogrzewanie, chłodzenie oraz pozostałe potrzeby wynikające z codziennej eksploatacji. Osiąga się to poprzez przemyślane konstrukcje pozwalające na maksymalne ograniczenie strat energii poprzez odpowiednią izolację termiczną, szczelność konstrukcji oraz nowoczesne technologie – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, specjalne okna o wysokich parametrach izolacyjnych czy systemy ogrzewania oparte na odnawialnych źródłach energii, np. panele fotowoltaiczne lub pompy ciepła.

Domy pasywne, będące zaawansowaną wersją domów energooszczędnych, charakteryzują się jeszcze bardziej rygorystycznymi normami dotyczącymi zużycia energii. Ich roczne zapotrzebowanie energetyczne nie przekracza 15 kWh/m², co sprawia, że koszty utrzymania takiego domu są minimalne.

Takie budynki są niemal samowystarczalne energetycznie i mogą w dużej mierze polegać na energii pochodzącej z odnawialnych źródeł. Budowa takiego domu pochłania sporo pieniędzy, stąd zainteresowanie kredytami na domy pasywne oraz energooszczędne.

Decyzja o budowie lub zakupie domu energooszczędnego to inwestycja, która przynosi szereg korzyści zarówno ekonomicznych, jak i ekologicznych:

Padła decyzja o budowie własnej nieruchomości? Jeśli ma być nowoczesna, dowiedz się o możliwych dopłatach do kredytów na domy energooszczędne, co pozwoli Ci zoptymalizować ogólny koszt inwestycji.

Warto zwrócić uwagę na jeszcze jedną kwestię – Blog Kredytowy oferujący wsparcie w kredycie hipotecznym na dom energooszczędny słusznie zauważa, że coraz więcej instytucji finansowych wprowadza takie produkty.

Oprocentowanie takiego kredytu na dom energooszczędny często jest niższe niż standardowe, co przekłada się na mniejsze koszty całkowite. Przykładowo, obniżka oprocentowania o 0,2 p.p. przy kredycie na 25 lat na 500 000 zł może skutkować oszczędnościami w wysokości około 20 000 zł na odsetkach.

Gdzie obecnie można złożyć wniosek o kredyt na dom pasywny lub energooszczędny? W swojej ofercie ma go np. BNP Paribas, który w ramach tzw. Zielonego Kredytu oferuje obniżoną marżę o 0,1%, czy mBank obniżający oprocentowanie o 0,2 p.p. Dodatkowo, wiele z tych ofert nie wymaga prowizji przy wcześniejszej spłacie.

ING Bank Śląski oferuje kredyt na preferencyjnych warunkach, jeśli dom nie zużywa więcej niż 62 kWh/m² rocznie na energię pierwotną. Natomiast BOŚ Bank wprowadził ekologiczne kredyty hipoteczne, wymagając montażu ekologicznych systemów, które stanowią co najmniej 8-10% kosztów inwestycji. Te systemy mogą obejmować odnawialne źródła energii, rekuperację czy systemy zarządzania energią w domu.

Po zakończeniu budowy konieczne jest także dostarczenie świadectwa energetycznego, które stanowi potwierdzenie efektywności energetycznej budynku.